Jurisprudencia
De interés para la Comunidad Consorcial
“F. B. R. c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Larrea 309/15/25 s/ despido” – CNTRAB – 17/04/2012
19.05.2012 11:12
ENFERMEDAD LABORAL. Afección psíquica –trastorno depresivo–. ENCARGADOS DE CASAS DE RENTA Y PROPIEDAD HORIZONTAL. Encargada permanente. PRESTACIONES ACCESORIAS DEL CONTRATO DE TRABAJO. VIVIENDA QUE NO CUMPLÍA CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD. Art. 13 de la Ley 12981. Situación...
CONSTRUCCIÓN NO AUTORIZADA QUE NO AFECTA LOS INTERESES DEL CONSORCIO. RECHAZO DE LA DEMANDA.
19.05.2012 11:05
“Consorcio El Mirador c/ Vodeb, Juan s/ Cumplimiento de reglamento de copropiedad” – CNCIV – 29/03/2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. Propietario que construye un cerramiento de vidrio en el balcón de su unidad funcional. RECLAMO ENTABLADO POR EL CONSORCIO DE COPROPIETARIOS. Pretensión de que...
Para el dueño lo que es del dueño
27.04.2012 23:53
La Justicia trazó los límites en torno a las filtraciones y la humedad, y sobre la responsabilidad de consorcios y propietarios. Por eso, si las cañerías causantes de un problema sirven de forma exclusiva a un departamento, entonces, los responsables son sus propietarios.
La fatídica...
Las manchas de humedad angustian y agobian a los vecinos
03.04.2012 23:33
Un Tribunal condenó a un propietario a indemnizar a su vecino por daño material y moral derivado de las filtraciones de humedad de muro a muro. los camatistas destacaron la procedencia del resarcimiento por el perjuicio espiritual con base en "la angustia y...
¿Puede desalojarse “parcialmente” a la encargada, de las partes comunes anexadas a la vivienda de portería?
25.03.2012 21:18
En un consorcio de propietarios, la encargada del edificio había estado utilizando espacios comunes contiguos a la vivienda de portería asignada, dado lo reducido de sus dimensiones.-
A raíz de algunos conflictos con el consorcio, éste decidió que dejara de ocupar esos espacios y, ante...
Si al desbordarse la piscina de uso exclusivo se producen filtraciones ¿quién responde?
25.03.2012 21:16
En la terraza de un edificio de propiedad horizontal se encuentra emplazada una piscina de uso exclusivo del propietario del último piso.-
En las oportunidades en las que la misma se desbordara se produjeron filtraciones que dañaron a unidades de los pisos...
La baulera es solo mía!
25.03.2012 21:14
En un consorcio de propietarios, uno de sus integrantes, aduciendo la posesión ininterrumpida durante más de veinte años, pretendía repeler el reclamo de utilización compartida de una baulera común, argumentando haber adquirido el dominio de la misma en virtud de la prescripción...
La reducción de horas extras no es un ejercicio abusivo del ius variandi
24.03.2012 00:33
La Cámara Laboral revocó una sentencia de primera instancia que hizo lugar a una demanda por despido del portero de un edificio. El hombre se consideró despedido cuando la demandada decidió reducir las horas extras que trabajaba. Los jueces entendieron que al exceder la jornada legal, por más...
El CCT de trabajadores de PH no se aplica a las empresas de seguridad
14.03.2012 07:14
“Carreras Cintia Alejandra c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Ezcurra 365 y otro s/ despido” – CNTRAB – 29/12/2011
DERECHO COLECTIVO DEL TRABAJO. ENCUADRAMIENTO CONVENCIONAL. Art. 3 de la Ley 14250. Personal de vigilancia. CCT 507/07. Prestación de labores en diversos objetivos....
Administrador separado de su cargo, pese a impugnación, sin decision judicial en contrario, continúa separado del cargo
22.02.2012 20:59
Buenos Aires, de diciembre de 2011.-MCK
Y VISTOS Y CONSIDERANDO:
I) Solicitan los presentantes de fs. 154/163 se decrete la
prohibición de no innovar retrotrayéndose la administración del
edificio de la Av. Santa Fe 2687 a la situación anterior a la asamblea
del 3 de junio de 2011, a la que...
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